Im internationalen Vergleich durchaus bemerkenswert: nirgendwo sonst in Europa wohnen so viele Menschen zur Miete wie in Deutschland. Dementsprechend häufig kommt es natürlich auch zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Sobald es zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter kommt, greifen die Gesetze und Rechtsvorschriften dieses Rechtsgebietes.
Das Mietrecht ist in seinen wichtigsten Teilen im Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) geregelt. Regelungen zum Wohnungseigentumsrecht finden sich zusätzlich im Wohnungseigentumsgesetz.
Hier finden sich die gesetzlichen Grundlagen zur Gestaltung von Mietverträgen, zu Rechten bei Mängeln am Mietobjekt, Mietminderung und Schadensersatz, der Kündigung eines Mietverhältnisses und Räumung, Rechtsfragen zur Kaution, Kaufverträgen über eine Eigentumswohnung, Problemen mit der Hausverwaltung oder mit anderen Eigentümern einer WEG, und Eigentümerversammlung und Beschlussfassung bzw. Beschlussanfechtung.
Auch wenn es im Mietrecht einige typische Fälle gibt, die in der Praxis immer wieder vorkommen, so beraten und vertreten wir sowohl Mieter wie auch Vermieter in allen Rechtsfragen des Mietrechts. Häufig geht es dabei um mietrechtliche Kernfragen wie die ordentliche (fristgemäße) oder außerordentliche (fristlose) Kündigung, die Zahlung von Miete und/ oder Nebenkosten, das Vorliegen von Mängeln oder auch Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag oder der Hausordnung.
Einige weiterführende Informationen haben wir auf den nachfolgenden Seiten für Sie zusammengestellt:
- Prüfung und Gestaltung von Mietverträgen
- Mängel am Mietobjekt, Mietminderung und Schadensersatz
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Die Kaution
- Kauf und Verkauf einer Eigentumswohnung
- Probleme mit der Hausverwaltung oder mit anderen Eigentümern einer WEG
- Eigentümerversammlung und Beschlussfassung bzw. Beschlussanfechtung
In der Rechtsanwaltskanzlei Schreiner Lederer Rechtsanwälte GbR aus Freising beraten Herr Rechtsanwalt Ulrich Schreiner und Herr Rechtsanwalt Matthias Lederer Sie zu allen Fragen aus dem Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht.